УСЛОВИЯ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ САЙТА

Обращаем Ваше внимание на то, что данный интернет-сайт носит исключительно информационный характер. Копирование или любое другое использование материалов с данного сайта возможно только с письменного разрешения правления ТСЖ "Северное сияние".

ПОЛИТИКА КОНФИДЕНЦИАЛЬНОСТИ

Настоящая Политика конфиденциальности персональных данных (далее – Политика конфиденциальности) действует в отношении всей информации, которую администратор сайта, расположенный на доменном имени severn4.ru, и председатель правления ТСЖ «Северное сияние» может получить о Пользователе во время использования этим Пользователем информации и услуг, предоставляемых этим сайтом.

1. Определение терминов

В настоящей Политике конфиденциальности используются следующие термины:

«Администратор сайта» – лицо, уполномоченное ТСЖ «Северное сияние» технически сопровождать сайт с доменным именем severn4.ru, и которое организует и осуществляет обработку персональных данных исключительно для сбора показаний индивидуальных приборов учета по коммунальным услугам жильцам дома, управляемого ТСЖ «Северное сияние».

«Персональные данные» - любая информация, относящаяся прямо или косвенно к определенному или определяемому физическому лицу (субъекту персональных данных), который является жильцом дома, находящегося в управлении ТСЖ «Северное сияние».

«Обработка персональных данных» - любое действие (операция) или совокупность действий (операций), совершаемых с использованием средств автоматизации или без использования таких средств с персональными данными, включая сбор, запись, систематизацию, накопление, хранение, уточнение (обновление, изменение), извлечение, использование, передачу (распространение, предоставление, доступ), обезличивание, блокирование, удаление, уничтожение персональных данных.

«Конфиденциальность персональных данных» - обязательное для соблюдения Администратором сайта или иным получившим с разрешения правления ТСЖ «Северное сияние» доступ к персональным данным лицом требование не допускать их распространения без согласия субъекта персональных данных или наличия иного законного основания.

«Пользователь сайта ТСЖ «Северное сияние»» (далее - Пользователь)» – лицо, имеющее доступ к Сайту, посредством сети Интернет.

«Зарегистрированный пользователь сайта ТСЖ «Северное сияние»» - жилец дома, находящегося в управлении ТСЖ «Северное сияние», пожелавший вносить показания индивидуальных приборов учета через сеть Интернет.

«Cookies» — небольшой фрагмент данных, отправленный веб-сервером и хранимый на компьютере пользователя, который веб-клиент или веб-браузер каждый раз пересылает веб-серверу в HTTP-запросе при попытке открыть страницу соответствующего сайта.

«IP-адрес» — уникальный сетевой адрес узла в компьютерной сети, построенной по протоколу IP.

2. Общие положения

2.1 Использование Пользователем или Зарегистрированным пользователем сайта ТСЖ «Северное сияние» означает согласие с настоящей Политикой конфиденциальности и условиями обработки его персональных данных.

2.2 В случае несогласия с условиями Политики конфиденциальности Пользователь или Зарегистрированный пользователь должен прекратить использование сайта ТСЖ «Северное сияние».

2.3 Настоящая Политика конфиденциальности применяется только к сайту ТСЖ «Северное сияние».

ТСЖ «Северное сияние» не контролирует и не несет ответственность за сайты третьих лиц, на которые Пользователь может перейти по ссылкам, доступным на сайте.

3. Предмет политики конфиденциальности

3.1 Настоящая Политика конфиденциальности устанавливает обязательства Администратора сайта по неразглашению и обеспечению режима защиты конфиденциальности персональных данных, которые Зарегистрированный пользователь предоставляет по запросу Правления ТСЖ «Северное сияние» при помощи сайта для сбора показаний индивидуальных приборов учета коммунальных услуг жильцами дома, управляемого ТСЖ «Северное сияние».

3.2 Персональные данные, разрешенные к обработке в рамках настоящей Политики конфиденциальности, предоставляются Зарегистрированным пользователем путем заполнения формы регистрации на сайте жильца дома, управляемого ТСЖ «Северное сияние» исключительно для сбора показаний индивидуальных приборов учета коммунальных услуг. Регистрация зарегистрированного пользователя на сайте завершается после подтверждения регистрации Правлением ТСЖ «Северное сияние».

3.3 ТСЖ «Северное сияние» осуществляет сбор статистики об IP-адресах своих посетителей. Данная информация используется исключительно с целью сбора статистических данных о посещении сайта.

3.4 Любая иная персональная информация, не оговоренная выше подлежит надежному хранению и нераспространению.

4. Цели сбора персональной информации пользователя

Персональные данные Зарегистрированного пользователя Администратор сайта может использовать в целях:

4.1 Идентификации жильца дома на сайте исключительно для сбора показаний индивидуальных приборов учета коммунальных услуг,

4.2 Информирования жильцов о текущей деятельности ТСЖ «Северное сияние».

5. Способы и сроки обработки персональной информации

5.1 Обработка персональных данных Зарегистрированного пользователя осуществляется без ограничения срока, любым законным способом, в том числе с использованием средств автоматизации или без использования таких средств.

5.2 Администратор сайта принимает необходимые организационные и технические меры для защиты персональной информации Зарегистрированного пользователя от неправомерного или случайного доступа, уничтожения, изменения, блокирования, копирования, распространения, а также от иных неправомерных действий третьих лиц.

6. Обязательства сторон

6.1 Зарегистрированный пользователь обязан:

• Предоставить информацию о персональных данных, необходимую для пользования Сайтом в полном объеме,

• Обновить, дополнить предоставленную информацию о персональных данных в случае изменения данной информации.

6.2 Администратор сайта обязан:

• Использовать полученную информацию исключительно для целей, указанных в п. 4 настоящей Политики конфиденциальности.

• Обеспечить хранение конфиденциальной информации в тайне, не разглашать без предварительного письменного разрешения Пользователя, а также не осуществлять продажу, обмен, опубликование, либо разглашение иными возможными способами переданных персональных данных Пользователя.

• Принимать меры предосторожности для защиты конфиденциальности персональных данных Пользователя согласно порядку, обычно используемого для защиты такого рода информации в существующем деловом обороте.

• Осуществить блокирование персональных данных, относящихся к соответствующему Пользователю, с момента обращения или запроса Пользователя или его законного представителя либо уполномоченного органа по защите прав субъектов персональных данных на период проверки, в случае выявления недостоверных персональных данных или неправомерных действий.

7. Ответственность сторон

7.1 ТСЖ «Северное сияние», не исполнившее свои обязательства, несет ответственность за убытки, понесенные Пользователем в связи с неправомерным использованием персональных данных, в соответствии с законодательством Российской Федерации.

7.2 В случае утраты или разглашения конфиденциальной информации Администратор сайта не несет ответственность, если данная конфиденциальная информация:

• Стала публичным достоянием до её утраты или разглашения.

• Была получена от третьей стороны до момента её получения Администратором сайта.

• Была разглашена с согласия Пользователя.

8. Разрешение споров

8.1 До обращения в суд с иском по спорам, возникающим из отношений между Пользователем сайта и ТСЖ «Северное сияние», обязательным является предъявление претензии (письменного предложения о добровольном урегулировании спора).

8.2 Получатель претензии в течение 30 календарных дней со дня получения претензии, письменно уведомляет заявителя претензии о результатах рассмотрения претензии.

8.3 При не достижении соглашения спор будет передан на рассмотрение в судебный орган в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.

8.4 К настоящей Политике конфиденциальности и отношениям между Зарегистрированным пользователем и ТСЖ «Северное сияние» применяется действующее законодательство Российской Федерации.

9. Дополнительные условия

9.1 Правление ТСЖ «Северное сияние» вправе вносить изменения в настоящую Политику конфиденциальности без согласия Пользователей.

9.2. Новая Политика конфиденциальности вступает в силу с момента ее размещения на сайте, если иное не предусмотрено новой редакцией Политики конфиденциальности.

9.3. Действующая Политика конфиденциальности размещена на страницах сайта по адресу severn4.ru

Вандализм и воровство 

Уважаемые собственники!

Продолжаются случаи хамского вандализма и воровства.

В воскресенье въезд в паркинг был завален принесенным мусором и листьями. Днем были украдены металлические столбики, огораживающие газон со стороны Северного проспекта.
Неужели никто не видел?

Этот газон - городская территория и ТСЖ не вправе устанавливать на нем ограждение.
Получается, что одни жильцы возмущаются, пишут жалобы в госорганы, а другие спокойно ездят, разбивают газон, разносят грязь по асфальту.

В прежние годы было украдено: цветы - без счета; кусты - более 30; туи - 10. Оставшиеся туи плохо развиваются, из-за постоянного справления нужды собаками на них.

ВНИМАНИЮ собственников, оплачивающих капремонт через терминал «Банка Санкт-Петербург»

ВНИМАНИЮ СОБСТВЕННИКАМ, ИМЕЮЩИМ СТАЦИОНАРНЫЙ ТЕЛЕФОН В КВАРТИРЕ!

Внимание собственников квартир, где не установлены счетчики на воду

Уважаемый собственник квартиры № 2,5,7,19,31,32,45,61,73,74,81,103.

В вашей квартире не установлены счетчики на воду, что является нарушений норм действующего законодательства РФ.

В соответствии с п. 5 ст. 13 Федерального закона от 23.11.2009 № 261-ФЗ «Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности, и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» жилые помещения должны быть оборудованы индивидуальными приборами учета (ИПУ) холодной и горячей воды.

В связи с этим оплата за воду производится Вами не по фактическому потреблению, а по нормативам, устанавливаемым Комитетом по тарифам.

ТСЖ неоднократно информировало всех собственников о необходимости установки индивидуальных приборов учета ХВС и ГВС, а также о том, что государство, для стимулирования собственников исполнить эту обязанность, приняло закон о поэтапном повышении размера нормативов на воду, т.е. предусмотрено применение повышающих коэффициентов в отношении безучётного потребления коммунальных услуг.

С 01.01.2017 величина повышающего коэффициента в отношении нормативов потребления коммунальных услуг холодной/горячей воды составляет 1,5.

Кроме того, Комитетом по тарифам был повышен базовый норматив потребления.

Поэтому в вашей квитанции расчет НА ОДНОГО проживающего произведен по формуле, утвержденной ПП РФ № 354 от 06.05.2011г.:

Холодная вода: (4,90 куб.м.*1,5)* 25,44 руб. куб.м.= 186,98 руб.

Горячая вода: (3,48 куб.м.*1,5)* 97,32 руб. куб.м.= 508,01 руб.

Водоотведение: (8,38 куб.м.*1,5)* 25,44 руб. куб.м.= 319,78 руб.

При этом:

4,90 куб.м., 3,48 куб.м., 8,83 куб.м. – это базовые нормативы потребления.

1,5 – повышающий коэффициент

25,44 руб./ куб.м., 97,32 руб/ куб.м, 25,44 руб/. куб.м – это соответствующие тарифы.

ОЧЕНЬ ВАЖНО!!!

С 01.01.2017 г. перерасчёт платы за потребление воды при временном отсутствии потребителя не производится, за исключением подтвержденного соответствующими документами случая отсутствия всех проживающих в жилом помещении лиц в результате действия непреодолимой силы.

Основание: п.42, 86 Постановления Правительства РФ от 06.05.2011 N 354, Распоряжение Комитета по тарифам Санкт-Петербурга от 19.10.2016 № 119-р «Об установлении нормативов потребления коммунальных услуг на территории Санкт-Петербурга с применением метода аналогов».

Убедительно рекомендуем установить счетчики на воду.

Новый год во дворе дома

Дорогие дети и уважаемые родители!

К нам в гости прибудут Дед Мороз и Снегурочка, чтобы поздравить с Новым 2016 годом!
Праздник состоится во дворе дома 23 декабря в 18.00 часов.
Отложите все Ваши дела.
Не забудьте взять с собой хорошее настроение.

Всех юных художников ждут призы.
Просим срочно передать в ТСЖ подписанные рисунки (пожалуйста, не размещайте рисунки самостоятельно).

По льготам на капремонт

С 1 июля 2016 года согласно Закона СПб №728-132 "Социальный кодекс Санкт-Петербурга" установлены ЛЬГОТЫ ПО КАПРЕМОНТУ:
Одиноко проживающим неработающим собственникам жилых помещений, достигшим возраста 70 лет и старше, а также собственникам жилых помещений, достигшим возраста 70 лет и старше, проживающим в составе семьи, состоящей только из совместно проживающих неработающих граждан пенсионного возраста, предоставляется компенсация расходов на уплату взноса на капремонт, в следующем размере:
- Для собственников возрастом 70 лет- 50 %,
- Возрастом 80 лет - 100 %.

По вопросу предоставления субсидии, льготным категориям граждан необходимо обратиться в МФЦ - многофункциональные центры по месту жительства.

Субсидии по капремонту

Конкурс рисунков

Вандализм на 7 и 8 этажах нашего дома