Уважаемые члены ТСЖ "Северное сияние"!

Просим ознакомиться с результатами голосования на общем собрании членов ТСЖ." 

УВАЖАЕМЫЕ СОБСТВЕННИКИ И ЖИЛЬЦЫ ДОМА!

Согласно Закону Санкт-Петербурга от 31.05.2010 г.  № 273-70
ночное время устанавливается в период с 22.00 о 8.00.

1. Использование телевизоров, радиоприемников, магнитофонов, устройств звукоусиления, а также крики, свист, стук, передвижение мебели, пение, игра на музыкальных инструментах - влечет предупреждение или наложение административного штрафа на граждан в размере от 500 до 4000 рублей; на юридических лиц - от 25 000 до 50 000 рублей.

2. Производство ремонтных, разгрузочно-погрузочных работ влечет наложение административного штрафа на граждан в размере от 3000 до 5000 рублей. на юридических лиц - от 250000 до 500000 рублей.

ФЗ от 07.02.2011 N 3-ФЗ "О полиции" (ст. 12) устанавливает обязанности органов полиции принимать и регистрировать заявления об административных правонарушениях, осуществлять проверку и принимать меры, предусмотренные законом РФ.

ТСЖ «Северное сияние» в соответствии с ЖК РФ является объединением собственников помещений в МКД для совместного управления общим имуществом в МКД, при этом ТСЖ не обладает специальными правами и полномочиями для защиты административного законодательства и применения мер воздействий к нарушителям тишины и покоя граждан в ночное время.

При случаях нарушения тишины, граждане самостоятельно обращаются в дежурную часть полиции для вызова дежурного патруля, который вправе составить протокол об административном правонарушении.

05.04.2017г. произошла серьезная авария на тепловых сетях в зоне ответственности ГУП ТЭК. Прямая и обратная трубы дали течь в месте сварного шва.
Авария была ликвидирована ГУП ТЭК к 17 часам, затем ТСЖ произвело очистку фильтров на вводе в дом. После этого в 18 часов была запущена домовая система отопления и ГВС. 
В 18 часов поступила претензия от собственника: почему сразу после завершения сварочных работ в квартире не появилось отопление.
Разъясняем, что система отопления и ГВС входит в нормальной режим работы в течение 1 часа после запуска.

Претензию о том, что невзирая на аварию на городских сетях, ТСЖ обязано беспрерывно обеспечивать дом водой и отоплением, оставляем без комментариев.

Устранение аварии на внутриквартальных сетях производится силами и за счет ГУП ТЭК. Это стало возможным ТОЛЬКО ПОТОМУ, что усилиями ТСЖ сети были своевременно переданы в городскую собственность.
Застройщик РОСТРО вместо того, чтобы передать сети городу поставил их на баланс ТСЖ!!!.

Если бы эта непростая работа не была сделана, то сейчас этот ремонт проводило бы ТСЖ и с жильцов срочно надо было бы собирать значительные суммы.

Также напоминаем, что если после аварийных работ в какой-либо квартире не стала поступать горячая вода (отопление), то необходимо подавать заявку диспетчеру для устранения завоздушивания системы.

Уважаемые собственники квартиры № 2,5,7,19,31,32,45,61,73,74,81,103!

В вашей квартире не установлены счетчики на воду, что является нарушений норм действующего законодательства РФ.
В связи с этим начисления за воду производятся не по фактическому потреблению, а по нормативам, устанавливаемым Комитетом по тарифам.

ТСЖ неоднократно информировало всех собственников о необходимости установки индивидуальных приборов учета ХВС и ГВС, а также о том, что государство, для стимулирования собственников исполнить эту обязанность, приняло закон о поэтапном повышении размера нормативов на воду, т.е. предусмотрено применение повышающих коэффициентов в отношении безучётного потребления коммунальных услуг.

С 01.01.2017 величина повышающего коэффициента в отношении нормативов потребления коммунальных услуг холодной/горячей воды составляет 1,5.

ОЧЕНЬ ВАЖНО!!!

С 01.01.2017 г. перерасчёт платы за потребление воды при временном отсутствии потребителя не производится, за исключением подтвержденного соответствующими документами случая отсутствия всех проживающих в жилом помещении лиц в результате действия непреодолимой силы. 
Основание: п.42, 86 ПП РФ от 06.05.2011 N 354, Распоряжение Комитета по тарифам СПб от 19.10.2016 № 119-р «Об установлении нормативов потребления коммунальных услуг на территории Санкт-Петербурга с применением метода аналогов».

Убедительно рекомендуем установить счетчики на воду.

Уважаемые члены ТСЖ "Северное сияние"!

Просим ознакомиться с отчетными документами к годовому собранию членов ТСЖ "Северное сияние".